高雄房市回暖 京城、華友聯、隆大營運衝

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高雄房市連報佳音,興富發「孟學苑」預售案900餘戶不到二週完銷;另家重量級建商太普建設推出的「美術海」新成屋上週六推出一天狂銷57戶,港都房市出現暖流,帶旺在地營建股京城(2524)、華友聯、隆大後市。

上市建商主管說,大選結束後房地產市場變數沉澱,高雄市況往好的方向發展,買氣轉強,對建築業來說如久旱逢甘霖。

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多家上市櫃建商及銀行主管表示,興富發在高雄民族路、大順路角地的「孟學苑」,是最近市場討論熱度最高的案場。這片基地前身是大統新世紀及興富發悅誠廣場賣場,「做百貨零售失敗,規劃建案後則大紅特紅」。

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全案2,026坪基地上規劃933戶,坪數21至40坪主力二至三房,每坪表價42萬元起跳,成交價從較低內棟樓層3字頭中末段,到較好樓層4字頭中段,最關鍵因素在於付款輕鬆,吸引大量年輕購屋族羣涌進。

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銀行經理說,興富發在「孟學苑」預售案上再度發揮創意,公司無息貸款催化下,二成的頭期款可延長到五年付款,因此造成轟動。

上市建商指出,高雄還有其他建案最近都賣得不錯,主要散落在橋頭新市鎮附近,當地離臺積電園區不遠,產業進駐後人流、錢流進來,自然帶動房市走旺,京城集團預計過年後推辦公大樓,各家上市櫃建案摩拳擦掌準備大顯身手。

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